接道要件

大きな土地を区割りして分譲地として販売する場合、接道要件を満たすような区割にする必要があります。

接道要件というのは、原則として建築物の敷地が道路に2メートル接していないといけないというルールです。

消防車や救急車などの緊急車両が接近する経路を確保することが目的です。

一部使える面積が減ってしまうのが残念ですが、土地所有者さんには丁寧にご説明するようにしています。